3476投資法人みらいより分配金が振り込まれました。４月３０日決算分で、一口あたり1,561円となります。37口分税引後46,025円になります。
投資法人みらいは総合型のREITです。事務所の比率が58.9％ですが、ホテルの比率も19.3％あり、新型コロナの影響も少ないとは言えません。
暴落時に購入しましたが、さらに下がり含み損を生じています。大底で買うことは困難ですし、分配金を目的としてしていますので含み損は想定していましたが、問題は減配があるのかどうかです。リーマンショックは金融の問題でしたが今回は実体経済の影響が大きくなっています。
| コード | 銘柄 | 取得単価 | 口数 | 金額 | 分配率 | 分配金 |
| 3249 | 産業ファンド | 149,818 | 13 | 1,947,634 | 3.8 | 74,815 |
| 3476 | 投資法人みらい | 47,870 | 37 | 1,771,190 | 5.3 | 93,610 |
| 8960 | ユナイテッド | 138,787 | 5 | 693,935 | 4.9 | 34,200 |
| 8964 | フロンティア | 294,834 | 4 | 1,179,336 | 6.9 | 81,040 |
| 8967 | 日本ロジスティクス | 293,603 | 13 | 3,816,839 | 5.0 | 189,150 |
| 9281 | タカラインフ | 99,096 | 1 | 99,096 | 7.1 | 7,006 |
| 9282 | いちごグリン | 60,686 | 32 | 1,941,952 | 5.9 | 114,560 |
| 9284 | カナディアン | 110,400 | 15 | 1,656,000 | 6.7 | 111,000 |
| 9437 | ＮＴＴドコモ | 3,077 | 1,000 | 3,077,000 | 3.9 | 120,000 |
| 8593 | 三菱ＵＦＪリース | 513 | 500 | 256,500 | 4.9 | 12,500 |
| 8570 | イオンＦＳ | 1,146 | 500 | 573,000 | 5.9 | 34,000 |
| 5015 | ビーピー・カストロール | 1,193 | 500 | 596,500 | 5.3 | 31,500 |
ホテルREITには手を出していませんので、所有しているREITでホテルが多いのはこのREITと8960ユナイテッド・アーバンです。それでもみらいは三井物産、ユナイテッドは丸紅がスポンサーですので潰れることはないでしょう。スポンサーは重要です。
所有REIT全体では物流REITに比重を置いていますので、全体としては大きな影響はありません。みらいは「ヘルスケア施設やインフラ施設、森林、海外不動産といった非伝統的資産の取得も進めていく考えを示している」とのことですので、今後に期待したいと思います。
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