8964フロンティア不動産投資法人から分配金が振り込まれました
8964フロンティア不動産投資法人より分配金が振り込まれました。5月３1日決算分で、一口あたり10,766円となります。4口の投資ですので、税引後34,316円になります。
フロンティア不動産投資法人は三井不動産がメインスポンサーの商業施設に特化した不動産ファンドです。現在でも5.8％の利回りですが、りんたろうは6.9％の利回り価格で購入しています。
コロナ禍で打撃を受けた商業施設だが影響は軽微
商業施設でも新型コロナの影響は２分化しています。アミューズメント施設やファッション・飲食テナントは休業をしいられましたが、食品スーパーやホームセンターは業績を伸ばした。このファンドで前者にあたるのは、池袋や銀座、心斎橋の複合施設。後者にあたるはスーパーのイオン、サミット、ドン・キホーテ、コーナンの入る施設です。。
そんななか、当REITは営業収益も増収で、分配金も予想よりも上乗せしています。
物流REITが割高でホテルREITがピンチの中、なかなか良い位置につけたREITではないでしょうか。
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